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重庆个人临时周转贷款：它主要是针对在重庆市从事生产、经营、销售的企业主、个体户、经营者。在经营过程中需要短期的流动资金贷款，一般借款期限控制在三个月以内（可延期）。我公司可以为你提供方便快捷的融资通道，一般情况下是客户资料齐全下，当天签字放款。我公司不会收取客户任何费用。
一、客户必须具备的条件：
1、要有合法、合规的经营实体，经营手续齐全。
2、能够提供明确的贷款用途说明书（比如购销合同、工程合同等）
3、还款来源明确（比如应收款、工程款、销售款等）
4、提供明确的担保（比如住房、门面、写字楼等）
二、个人借款需要的资料如下：
1、借款人的身份证
2、借款人的婚姻证明
3、借款人的户口簿
4、抵押物清单（房产证）
5、配偶的个人基本资料
我们介绍下那些房产不能抵押贷款
“不好意思，张先生，您的房屋不能用来抵押贷款。”
“为什么呢，我有房产证、房子也没有做过抵押，清清白白的，怎么就不能做房屋抵押贷款呢？”
“是这样的，张先生，您的房子是二手房且房龄已经超过25年了，所以我们不予放贷。”
张先生被拒绝的理由竟然是这样的，原来办理抵押贷款的房子还有如此多的条件。哪些房子不能用来抵押贷款呢？
高龄二手房
对于二手房抵押贷款的条件是非常苛刻的，一般限制在房龄上。超过20年的二手房银行是不予放贷的，在贷款机构获批的难度也较高。因为房龄较大的二手房变现能力差，而且面临产权到期处置的问题。
小产权房
办理抵押贷款的房屋必须拥有房产证和国有土地使用证，而小产权房只有销售合同,没有房产证,所以无法办理抵押贷款。
未满5年的经适房
经适房也叫经济适用房，根据相关规定,购买满5年的经适房才具备上市交易资格，所以未满5年的经适房难办理抵押贷款。
未结清贷款的房子
已经办理过抵押贷款的房屋不能再次办理抵押。在第一次抵押贷款时,放贷机构就已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家放贷机构获得同一所房屋的他项权，所以是无法进行抵押贷款。
共同所有人不同意抵押
根据《担保法解释》第54条规定，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。
若你用来抵押的房屋是共有财产，未经其他共有人的同意，该抵押无效。
部分已购公房
已购公房是指，城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用住房。
对于不能提供购房合同或购房协议的已购公房，是无法办理抵押贷款。
公益用途房屋
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得进行抵押贷款。
特殊房产
文物保护建筑、违章建筑、已被依法公告列入拆迁范围的房地产、权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得进行抵押贷款。
原来竟然有这么多类型的房屋是无法进行抵押贷款的。
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